加拿大人还房贷本金减少:56%是利息

Source: 加国无忧 51.CA | Author: 谈海 | Publish Date: 2019-06-18 14:00

加拿大统计局最新数据显示,2019年第1季度全国按揭还款创历史新高。尽管央行连续5次 和加息,和历史记录比当前利率仍属偏低,但加拿大人贷款利息增长速度远超本金还款增长速度。第1季度按揭还款总额中,总额914.2亿元中有56%都是利息还款,达到518.9亿元贡献给银行和机构投资者。

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据betterdwelling网站报道,2019年第1季度全国按揭还款总额逾914.2亿元,比前一个季度高出2.04%,同比上升7.30%。其中,本金还款金额总计395.3亿元,比前一个季度下降0.39%,同比减0.17%,减幅惊人。本金还款减少,意味着未偿本金更大,利息还款更高。

第1季度按揭利息还款总计518.9亿元,比前一个季度上升3.98%,同比大幅上升13.78%。这也是自2014年以来季度利息还款最高。按照这个比例计算,加拿大人每还1元的按揭贷款 本金,相应的要还1.31元利息,这还是在当前利率超低环境下的结果。